Maison avec jardin et garage à vendre à Poitiers, proche centre historique
Maison avec jardin et garage à vendre à Poitiers, proche centre historique
Description
Maison chaleureuse de 90 m² située en impasse, offrant un jardin arboré clôturé de 270 m² avec une terrasse de 40 m² dont 5 m² sont couverts, ainsi qu’un balcon charmant. Idéalement située proche des commodités, du centre historique de Poitiers et des bords de la rivière Clain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 4 m², une cuisine de 12 m² avec arrière-cuisine, des toilettes et un salon lumineux de 28 m² donnant accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, un pallier avec placard de 2 m², trois chambres lumineuses : 11 m² avec balcon de 5 m², 10 m² avec placard, et 12 m² avec placard, ainsi que des toilettes séparées et une salle d’eau agréable de 4 m² avec rangement. La maison comprend également un garage de 16 m², un adoucisseur d’eau, une chaudière au gaz de ville pour un chauffage individuel, et tout à l’égout. Construction de 1974. Prix de vente : 195 000 EUR.
En résumé
- Cette maison de 90 m² construite en 1974 se situe en impasse, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé pour votre famille.
- Elle dispose d’un jardin arboré clôturé de 270 m², avec une terrasse de 40 m² dont 5 m² sont couverts, parfait pour profiter des beaux jours.
- À l’intérieur, vous bénéficiez de 4 pièces, dont un salon lumineux de 28 m² et trois chambres de 11 m², 10 m² et 12 m², toutes équipées de rangements.
- La propriété inclut un garage de 16 m², un adoucisseur d’eau, une chaudière à gaz de ville, et est reliée au tout-à-l’égout.
- Son prix attractif de 195 000 EUR en fait une opportunité à saisir pour un achat dans un secteur recherché proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 9:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2752684
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 390 € - 3 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 11 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
