Charmante maison de 130 m² avec piscine et grand jardin à Allériot

Découvrez cette charmante maison de 130 m² située à Allériot, à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1714 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idyllique mêlant nature et tranquillité, agrémenté d’un saule pleureur. L’intérieur convivial comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d’eau avec WC séparé, et un espace buanderie. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque, un WC séparé. La maison bénéficie d’un garage attenant avec grenier, d’une terrasse couverte, d’un espace barbecue en pierre, d’une piscine semi-enterrée pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un puits et d’un grand jardin. Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/eau (prévue pour septembre 2024), d’une climatisation réversible à l’étage, de panneaux solaires d’auto-consommation, de l’isolation des combles et d’une toiture récente. La taxe foncière s’élève à 718 €. Située à proximité d’un arrêt de bus desservant collèges et lycées, cette maison allie douceur de vivre et praticité. Située dans un environnement naturel, elle offre accès à la Roseraie de Chalon via Châtenoy-en-Bresse, ainsi que de nombreux sentiers de balades à pied ou à vélo. Idéal pour familles recherchant calme et proximité urbaine, c’est une opportunité à ne pas manquer.

- La maison fait 130 m² habitables, idéal pour une famille, avec 3 chambres spacieuses avec rangements, située sur un terrain clos et arboré de 1714 m² sans vis-à-vis.
- Elle possède des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur air/eau prévue pour septembre 2024, une climatisation réversible à l’étage, des panneaux solaires d’auto-consommation, une toiture récente et une isolation des combles, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés.
- Vous bénéficiez d’un espace extérieur complet avec une piscine semi-enterrée idéale pour profiter des beaux jours, une terrasse couverte pour vos repas en plein air, un espace barbecue en pierre, ainsi qu’un grand jardin pour toutes vos envies.
- La maison est située à 10 minutes de Chalon-sur-Saône, avec un arrêt de bus à proximité donnant accès aux collèges et lycées, alliant tranquillité et praticité pour votre vie quotidienne.
- Avec un prix de 255 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité/prix dans un environnement naturel, paisible, tout en restant proche des commodités et loisirs.