Belle maison familiale avec piscine à Laubressel, 147 m²
Description
Située dans un environnement paisible et verdoyant au cœur de Laubressel, cette maison individuelle construite en 2003 allie espace, confort et tranquillité. Érigée sur une parcelle arborée de 1728 m², elle offre une surface habitable d’environ 147 m² avec des volumes spacieux et bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur un double séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine aménagée et semi-équipée. Une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une pièce d’accès à l’étage complètent cet étage. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres équipées de dressings et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin clos et arboré, la piscine, ainsi que les dépendances offrent un espace de détente et de rangement supplémentaire. Ce bien séduit par son environnement calme, ses volumes généreux, tout en étant proche de Troyes et des commodités. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Mélissa SAUREL, agent commercial inscrite au RSAC de Troyes under le numéro 992 649 947.
En résumé
- La maison offre une superficie habitable d'environ 147 m² avec des volumes bien agencés, parfaite pour accueillir une famille.
- Elle est construite en 2003 sur une parcelle arborée de 1728 m², offrant un espace extérieur spacieux et privé.
- La propriété dispose de 3 chambres, chacune avec son dressing, ainsi qu’un double séjour lumineux et une cuisine semi-équipée.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos et arboré, d’une piscine, ainsi que des dépendances pour du rangement ou des aménagements supplémentaires.
- Son prix de vente fixé à 299000 EUR, avec une performance énergétique estimée en classe C et une consommation énergétique de 124, offrant un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 12:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4022203
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 1728 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 282 000 €
- Honoraires TTC: 17 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
