Charmante maison de plain-pied avec piscine et grand garage à Marmande
Charmante maison de plain-pied avec piscine et grand garage à Marmande
Description
Située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette charmante maison de plain-pied est idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Elle dispose de 4 chambres lumineuses, parfaites pour aménager des espaces bureaux ou invités. La maison comprend une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne neuve, une cuisine équipée récente et un salon avec cheminée, ouvert sur un séjour convivial avec accès direct à l’extérieur. Une terrasse couverte avec pool house offre un espace idéal pour les repas d’été et la détente au bord de la piscine. À l’extérieur, un grand garage ou atelier de 128 m² permet le rangement, le bricolage ou l’aménagement d’un espace de travail. Le joli parc clos, fleuri et arboré, ainsi que le terrain, sont faciles d’entretien, avec confort modernisé : climatisation, double vitrage, cuisine et salle d’eau neuves, tout à l’égout. Cette maison, très bien entretenue, est une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Vous avez ici une maison de plain-pied de 110 m² avec 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, située à Marmande dans le
47200.
- Le bien dispose d’un grand terrain de 1291 m², facile d’entretien, avec un parc clos, fleuri et arboré, idéal pour profiter en toute tranquillité.
- La maison inclut une cuisine récente équipée, une salle d’eau neuve avec douche à l’italienne, ainsi qu’un séjour convivial de 30.84 m² avec cheminée, donnant vers une terrasse couverte avec pool house.
- Pour votre confort, vous bénéficier d’une climatisation, de double vitrage, et d’un tout-à-l’égout. La maison est également accompagnée d’un espace garage ou atelier de 128 m², parfait pour rangement ou aménagement d’un espace de travail.
- Son prix attractif de 250 000 € (net vendeur 238 100 €) couplé à une consommation énergétique en classe C (138 kWh/m²/an) et un faible impact environnemental avec un GES en classe D, en fait une excellente opportunité pour un achat sécurisé et rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 6:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3553348
- Prix: 250 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 1291 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 100 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
