Maison 3 chambres avec piscine à Martigues Ferrières – 110 m²

  • 185 000 €
13500 Martigues, France
Maison 3 chambres avec piscine à Martigues Ferrières – 110 m² Maison 3 chambres avec piscine à Martigues Ferrières – 110 m² Maison 3 chambres avec piscine à Martigues Ferrières – 110 m² Maison 3 chambres avec piscine à Martigues Ferrières – 110 m² Maison 3 chambres avec piscine à Martigues Ferrières – 110 m² Maison 3 chambres avec piscine à Martigues Ferrières – 110 m² Maison 3 chambres avec piscine à Martigues Ferrières – 110 m² Maison 3 chambres avec piscine à Martigues Ferrières – 110 m²
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 110.51
  • 2008
  • Année de Construction
A vendre

Maison 3 chambres avec piscine à Martigues Ferrières – 110 m²

13500 Martigues, France
  • 185 000 €

Description

Située dans un quartier calme et résidentiel de Martigues à Ferrières, cette maison de type 3 d’environ 110 m² combine confort, espace et environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 27 m², ouverte sur une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des repas en extérieur. La cuisine semi-ouverte avec verrière atelier apporte modernité et convivialité. Une buanderie, servant aussi de cellier, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une de près de 19 m² avec rangements, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC. Un grand garage offre plusieurs possibilités, que ce soit pour le stationnement, un atelier ou un aménagement en pièce supplémentaire. Construite en 2008, cette maison dispose également d’un jardin de 448 m², d’un système de chauffage individuel au bois, et d’une piscine pour des moments de détente. Idéalement située dans un environnement recherché, cette propriété allie charme et fonctionnalité.

En résumé

- Vous avez une maison de 110,51 m² construite en 2008, située dans un environnement calme à Martigues, à Ferrières, avec un terrain de 448 m².
- Elle propose deux grandes chambres, dont une de près de 19 m², avec rangements, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, et un WC séparé.
- La pièce de vie lumineuse de 27,17 m² s’ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l’extérieur.
- Le grand garage, déjà présent, offre des possibilités d’aménagement supplémentaires pour stationnement, atelier ou autre usage.
- Equipée d’un système de chauffage individuel au bois, cette maison possède aussi une piscine et un joli jardin, dans un secteur résidentiel recherché.

Détails

Mis à jour le septembre 17, 2025 à 1:58 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26725
  • Prix: 185 000 €
  • Surface du Bien: 110.51 m²
  • Superficie du Terrain: 448 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Année de Construction: 2008
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1583 € - 2141 € (Prix de référence 2025)
  • Note actuelle du DPE: 199
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 199 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 384 800 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.71% du prix hors honoraires
  • Ville Martigues
  • Code Postal 13500
  • Quartier/Secteur Ferrieres

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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