Maison de 110 m² à Objat avec piscine, garage et environnement paisible
Maison de 110 m² à Objat avec piscine, garage et environnement paisible
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 110 m² située à Objat, dans un environnement calme avec dégage verdure. Elle comprend trois chambres avec placards et dressing, une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne, un WC séparé, un séjour lumineux avec salle à manger, et une cuisine séparée équipée. La propriété dispose d’un double garage de 50 m², d’une cave, et d’une piscine traditionnelle de 10 m x 5 m entièrement clôturée pour profiter de moments de détente en toute sécurité. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur assure un confort optimal, complété par des panneaux solaires de 6 kWh. La maison est sécurisée avec portail électrique et visiophone, et la taxe foncière s’élève à 1200€. Construite en 2007, cette résidence bénéficie d’une classe énergétique B et GES A. Prix de vente : 260 000 € FAI, à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 110 m² vous offre trois chambres avec placards et dressing, parfait pour accueillir une famille ou créer des espaces dédiés selon vos besoins.
- Vous bénéficiez d’une piscine traditionnelle de 10 m x 5 m, entièrement clôturée et sécurisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
- Le chauffage est assuré par un système au sol avec pompe à chaleur, garantissant confort et faible consommation énergétique, confirmé par une classification énergétique B.
- La propriété est équipée de panneaux solaires de 6 kWh, ce qui vous permet de réaliser des économies d’énergie tout en étant respectueux de l’environnement.
- Avec un double garage de 50 m², une cave, un portail électrique, un visiophone et une construction datant de 2007, cette maison allie confort, sécurité et performances énergétiques, le tout dans un environnement calme avec vue dégagée.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 3:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3716085
- Prix: 260 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 6040 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 950 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
