Belle maison avec piscine et grand potentiel à Puy l’Évêque (46700)
Belle maison avec piscine et grand potentiel à Puy l’Évêque (46700)
Description
Cette maison de 147 m² comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte et équipée de plus de 60 m², avec un accès direct à la terrasse. Elle dispose également d’un cellier, d’une véranda, et la partie nuit se compose d’un couloir desservant une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, et trois chambres dont une avec dressing (possibilité de convertir le dressing en quatrième chambre). Construite en 2006, elle est située dans un environnement paisible à proximité des commerces à pied, à Puy l’Évêque et ses alentours. Elle offre un potentiel important avec quelques aménagements pour la personnaliser selon vos goûts. Vous apprécierez son espace, son emplacement, et ses nombreux équipements modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, poêle à bois, panneaux solaires pour l’eau chaude, réserve d’eau, aspirateur centralisé. À l’extérieur, une piscine traditionnelle chauffée (8×4) avec son pool house, un double garage électrique de 45 m² avec abri de jardin, et un terrain clos et arboré d’environ 1950 m² complètent ce bien de charme.
En résumé
- Cette maison de 147 m² offre un espace de vie généreux avec un séjour et une cuisine ouverte de plus de 60 m², ainsi qu'une véranda pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
- Équipée de systèmes modernes (chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires pour l’eau chaude, double vitrage), elle garantit confort et efficacité énergétique.
- À l’extérieur, vous profitez d’une piscine chauffée (8x4), d’un pool house, ainsi que d’un terrain clos et arboré d’environ 1950 m², parfait pour la détente ou recevoir.
- Située à proximité des commerces à Puy l’Évêque, cette propriété offre aussi un double garage électrique de 45 m² avec abri de jardin, ajoutant à sa praticité et son potentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1255105
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 1950 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
