Charmant pavillon rénové avec piscine à Objat – 116 m²
Description
Situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, ce charmant pavillon des années 80 récemment rénové offre environ 116 m² habitables. Au rez-de-jardin, un bel espace de vie de 40 m² avec cuisine ouverte donne un accès direct aux extérieurs, à la terrasse et à la piscine privée à l’abri des regards. La maison dispose de deux chambres de plain-pied, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, un espace ouvert pouvant servir de chambre supplémentaire et une pièce à finir d’aménager permettent la création d’une quatrième chambre avec salle d’eau, évacuations et arrivées d’eau déjà en place. Le sous-sol comprend un garage. La parcelle de 3 150 m² est fleuries et arborée, complétée d’un espace extérieur aménagé. Idéal pour famille ou résidence principale, cette propriété allie confort et convivialité.
En résumé
- La maison fait environ 116 m² habitables, avec un espace de vie de 40 m² en rez-de-jardin, parfait pour recevoir ou vivre confortablement au quotidien.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux au rez-de-jardin, et offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre à l’étage, grâce à un espace ouvert et une pièce à finir d’aménager, avec évacuations et arrivées d’eau déjà en place.
- La propriété est construite en 1980, récemment rénovée, & avec ses équipements modernes tels que le chauffage électrique individuel, elle garantit un confort maîtrisé.
- Son jardin clos de 3 150 m², fleuri et arboré, offre un espace extérieur agréable et un espace piscine sécurisé, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Vous bénéficiez également d’un sous-sol avec garage, pour stationner ou entreposer en toute sécurité, tout cela dans un secteur résidentiel proche du centre-ville, facilite la vie quotidienne.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59907
- Prix: 267 000 €
- Surface du Bien: 116 m²
- Superficie du Terrain: 3150 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 168 € - 2 932 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 267 000 € (4.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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