Magnifique maison de plain-pied de 140 m² à Verdun avec piscine et grand terrain
Magnifique maison de plain-pied de 140 m² à Verdun avec piscine et grand terrain
Description
ImmomaD présente cette charmante maison de plain-pied de 140 m² située à Verdun, à proximité de la zone du Dragon et de toutes commodités. Elle dispose d’une entrée spacieuse, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale offrant intimité et confort, d’une salle de bains, d’un bureau et d’une buanderie. L’intérieur est conçu pour un confort thermique optimal été comme hiver, avec des espaces de vie en rez-de-chaussée. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande terrasse sur plots sans vis-à-vis, d’une piscine avec douche et bain de soleil, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Le terrain de 2700 m² offre espace et tranquillité, idéal pour profiter pleinement de la vie extérieure.
En résumé
- Cette maison de 140 m² offre un espace de vie de plain-pied, idéal pour vivre confortablement de façon pratique et accessible, avec des espaces bien distribués incluant 3 chambres, une suite parentale, un bureau et une salle de bains.
- Située sur un terrain de 2700 m², elle bénéficie d’un grand espace extérieur, de tranquillité et d’une absence de vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la nature.
- La propriété inclut une piscine avec douche et bain de soleil, un atout majeur pour profiter des beaux jours, avec une grande terrasse sur plots pour d’agréables moments en extérieur.
- Pour votre confort, cette maison comprend également un garage pouvant accueillir 2 véhicules, avec un accès facilité et sécurisé.
- Son emplacement à Verdun, à proximité de la zone du Dragon, permet un accès pratique à toutes commodités, tout en vous offrant un cadre de vie calme et spacieux.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 8:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25735
- Prix: 300 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 2700 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 950 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 300 000 € (5.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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