Maison de plain-pied de 140 m² avec piscine à Verdun proche zone du dragon

  • 300 000 €
55100 Verdun, France
Maison de plain-pied de 140 m² avec piscine à Verdun proche zone du dragon Maison de plain-pied de 140 m² avec piscine à Verdun proche zone du dragon Maison de plain-pied de 140 m² avec piscine à Verdun proche zone du dragon Maison de plain-pied de 140 m² avec piscine à Verdun proche zone du dragon Maison de plain-pied de 140 m² avec piscine à Verdun proche zone du dragon Maison de plain-pied de 140 m² avec piscine à Verdun proche zone du dragon Maison de plain-pied de 140 m² avec piscine à Verdun proche zone du dragon Maison de plain-pied de 140 m² avec piscine à Verdun proche zone du dragon Maison de plain-pied de 140 m² avec piscine à Verdun proche zone du dragon Maison de plain-pied de 140 m² avec piscine à Verdun proche zone du dragon Maison de plain-pied de 140 m² avec piscine à Verdun proche zone du dragon Maison de plain-pied de 140 m² avec piscine à Verdun proche zone du dragon Maison de plain-pied de 140 m² avec piscine à Verdun proche zone du dragon Maison de plain-pied de 140 m² avec piscine à Verdun proche zone du dragon Maison de plain-pied de 140 m² avec piscine à Verdun proche zone du dragon
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 2
  • Garages
  • 140
  • 1960
  • Année de Construction
A vendre

Maison de plain-pied de 140 m² avec piscine à Verdun proche zone du dragon

55100 Verdun, France
  • 300 000 €

Description

ImmomaD présente cette élégante maison de plain-pied de 140 m², offrant 3 chambres, située sur un terrain de près de 3000 m² à proximité de la zone du dragon à Verdun, bénéficiant de toutes commodités. L’intérieur se compose d’une entrée spacieuse, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une suite parentale privée, d’une salle de bains, d’un bureau et d’une buanderie. Conçue pour un confort optimal toute l’année, cette maison de plain-pied garantit une excellente isolation thermique. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse sur plots, d’un espace sans vis-à-vis, d’une piscine avec douche et bains de soleil, ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. La maison est orientée nord-sud et a été construite en 1960, avec un chauffage individuel au gaz. Le terrain d’environ 2700 m² est propice à la détente et au jardinage.

En résumé

- La maison fait 140 m², offrant un espace de vie confortable pour votre famille, avec une disposition entièrement de plain-pied pour un accès facilité.
- Vous disposez de 3 chambres, dont une suite parentale, idéal pour préserver votre intimité tout en accueillant famille ou amis.
- Le terrain de près de 3000 m² vous assure tranquillité et espace pour vos activités extérieures, avec une grande terrasse sur plots et une piscine équipée d’une douche et d’un bain de soleil.
- Située à Verdun, dans la zone du dragon, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes commodités tout en étant sans vis-à-vis.
- Le prix de vente est de 300 000 euros, avec un coût estimé en énergie comprise entre 2 130 et 2 950 euros, garantissant un bon rapport qualité-prix pour un bien de cette superficie et de cette localisation.

Détails

Mis à jour le juillet 22, 2025 à 1:52 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25735
  • Prix: 300 000 €
  • Orientation: NORD-SUD
  • Surface du Bien: 140 m²
  • Superficie du Terrain: 2700 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 2
  • Année de Construction: 1960
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): D
  • Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2130 € - 2950 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 177
  • A+
  • A
  • B
  • 177 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 285 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.26% du prix hors honoraires
  • Ville Verdun
  • Code Postal 55100

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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