Spacieuse maison avec sous-sol complet et terrain arboré à Semur-en-Brionnais

  • 175 000 €
A vendre
71110 Semur-en-Brionnais, France
Spacieuse maison avec sous-sol complet et terrain arboré à Semur-en-Brionnais
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 72
  • m²
A vendre

Spacieuse maison avec sous-sol complet et terrain arboré à Semur-en-Brionnais

71110 Semur-en-Brionnais, France
  • 175 000 €

Description

Cette maison de plain-pied située côté rue offre un intérieur lumineux avec une entrée en carrelage menant à un séjour de 26 m² au parquet, avec accès à la terrasse via des portes-fenêtres. La cuisine aménagée et équipée de 13 m² dispose de carrelage. Deux chambres d’environ 12 m² chacune, équipées de parquet et de placards, offrent un espace confortable. La salle de bains possède une douche, une double vasque, tandis que les WC et lave-mains sont séparés. Le sous-sol est entièrement aménagé, comprenant un dégagement, un cellier-buanderie de 11 m², un garage avec coin atelier, chaufferie, cave avec petit bar et casiers. Des dépendances incluent un atelier et un abri de jardin. Pour votre sécurité, la maison est équipée d’un système d’alarme, de caméras, avec portail et porte de garage automatiques. Le chauffage central au gaz de ville, la pompe à chaleur et la climatisation assurent un confort optimal. La propriété bénéficie d’un tout-à-l’égout. Le terrain clos de 2809 m² est magnifiquement arboré, doté d’un système d’arrosage automatique. Une belle opportunité pour un habitat spacieux et sécurisé dans un environnement paisible.

En résumé

- La maison fait environ 90 m² habitables, avec un sous-sol complet de 72 m², offrant largement d’espace pour tous vos projets ou stockage supplémentaire.
- Elle comprend deux chambres d'environ 12 m² chacune, équipées de parquet et de placards, parfaites pour une famille ou des invités.
- Le terrain est un magnifique espace clos de 2809 m², arboré avec soin, doté d’un système d’arrosage automatique, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Au niveau confort, vous bénéficiez d’un chauffage central au gaz de ville, complété par une pompe à chaleur et la climatisation, garantissant une température idéale toute l’année.
- En plus de la maison, vous disposez d’un garage avec coin atelier, d’un atelier, d’un abri de jardin, ainsi que des dépendances pour optimiser votre espace de rangement ou de travail.

Détails

Mis à jour le novembre 3, 2025 à 2:08 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-343537
  • Prix: 175 000 €
  • Orientation: NORD-SUD
  • Surface du Bien: 72 m²
  • Superficie du Terrain: 2809 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 457 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): F
  • Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
  • ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 800 € - 3 860 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 457
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 457 | Classe d'énergie G
    G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 165 000 €
  • Honoraires TTC: 10 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 € (6.06% à la charge de l'acquéreur)
  • Charge des honoraires: 1

Adresse

Voir sur Google Maps
  • Ville Semur en brionnais
  • Code Postal 71110
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
€
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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  • Lits: 3
  • Salle de bain: 1
  • 97.38 m²

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