Maison à vendre dans la région Bassée-Montois près de Bray-sur-Seine avec 4 chambres
Maison à vendre dans la région Bassée-Montois près de Bray-sur-Seine avec 4 chambres
Description
Située dans un bourg de la région Bassée-Montois, à seulement 15 minutes de l’autoroute A5 et de la gare SNCF permettant un accès rapide à Paris-Est, cette charmante maison bénéficie d’un environnement agréable, calme et verdoyant. Sur un terrain de 229 m², elle comprend un pavillon avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée et insert, ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains et une pièce de dégagement. Au-dessus, une salle de jeux ou une chambre mansardée offre un espace supplémentaire. Le sous-sol total est compartimenté en deux parties, avec un garage pouvant accueillir un véhicule. La maison dispose également d’une terrasse, d’un chauffage électrique intégré et est raccordée au tout-à-l’égout.
En résumé
- Avec un terrain de 229 m², cette maison offre un espace à la fois pratique et agréable, idéale pour une famille ou pour profiter d’un extérieur convivial avec une terrasse orientée Nord-Sud.
- Le bien comprend 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille, le tout dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de l’autoroute A5 et de la gare pour Paris-Est.
- La maison dispose d’un salon-séjour de 27 m² équipé d’une cheminée et d’un insert, parfait pour des moments chaleureux, surtout dans un environnement où le chauffage électrique est intégré.
- Son sous-sol total, compartimenté en deux parties, permet un stockage pratique et possède un garage pouvant accueillir un véhicule, un vrai plus pour votre quotidien.
- Le prix fixé à 159 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe G, témoigne d’un bon rapport qualité-prix dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21474
- Prix: 159 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 229 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 597 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 740 € - 3 770 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 597
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
597 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bray sur seine
- Code Postal 77480
- Quartier/Secteur Bray-sur-seine ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
