Maison à vendre à Gasny (27) avec grand terrain et potentiel d’agrandissement

  • 195 000 €
27620 Gasny, France
Maison à vendre à Gasny (27) avec grand terrain et potentiel d'agrandissement Maison à vendre à Gasny (27) avec grand terrain et potentiel d'agrandissement
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 5
  • Garages
  • 105
  • 1938
  • Année de Construction
A vendre

Maison à vendre à Gasny (27) avec grand terrain et potentiel d’agrandissement

27620 Gasny, France
  • 195 000 €

Description

À vendre à Gasny (27), cette charmante maison datant de 1938 offre un sous-sol total comprenant un salon, une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle de douche. Les combles isolés de 60 m² sont à aménager selon vos préférences, offrant un potentiel d’agrandissement. Le terrain clos de 740 m², situé dans un environnement calme, est idéal pour une famille ou un professionnel (taxi, artisan, etc.). La maison bénéficie également d’un terrain arboré, d’une terrasse orientée EST-OUEST, d’un stationnement pour cinq véhicules, et d’un emplacement stratégique à proximité de Giverny, Vernon, et autres localités environnantes. Son chauffage électrique individuel, sa faible consommation énergétique (classe D, 207 kWh/m².an) et ses espaces extérieurs en font un bien attrayant avec beaucoup de potentiel de développement.

En résumé

- Cette maison de 105 m² construite en 1938 offre un agréable espace de vie avec un salon de 19 m² et une cuisine fonctionnelle, idéale pour une famille ou un professionnel.
- Le terrain de 740 m² est entièrement clos, offrant un environnement calme et sécurisé, parfait pour profiter en toute tranquillité.
- Les combles isolés de 60 m² représentent un potentiel d’agrandissement ou de personnalisation pour répondre à tous vos projets.
- La maison dispose de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC, avec un chauffage électrique individuel pour plus d’autonomie et de confort.
- Située à proximité de Giverny, Vernon et autres localités environnantes, cette propriété dispose également de cinq places de stationnement et d’une terrasse orientée EST-OUEST, offrant un vrai confort au quotidien.

Détails

Mis à jour le août 25, 2025 à 1:12 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-341739
  • Prix: 195 000 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 105 m²
  • Superficie du Terrain: 732 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 5
  • Année de Construction: 1938
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1040 € - 1450 € (Prix de référence 2000)
  • Note actuelle du DPE: 207
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 207 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 182 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7.14% du prix hors honoraires
  • Ville Gasny
  • Code Postal 27620
  • Quartier/Secteur Alentours gasny, bonnières sur seine 78, gasny , gasny, giverny, magny en vexin, vernon

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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