Maison de plain-pied avec dépendances et grand terrain à Le Péchereau
Maison de plain-pied avec dépendances et grand terrain à Le Péchereau
Description
Située à Le Péchereau, cette maison d’habitation construite en 2001 offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Sur un terrain clos, elle comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle d’eau, des toilettes séparées et une chambre. Une buanderie attenante, ainsi que des dépendances, un barbecue et un kiosque complètent cette propriété. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. De plus, une peupleraie et un pré d’environ 1 hectare 1320 m² attenants offrent un espace naturel préservé. Proche des commerces, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.
En résumé
- La maison a été construite en 2001, ce qui garantit une certaine modernité et un bon état général, avec une superficie de 109 m² offrant un espace confortable pour une famille.
- Elle dispose d’un terrain entièrement clos de 13 369 m², comprenant une peupleraie et un pré d'1 hectare 1320 m², parfaits pour profiter d’un espace naturel sans vis-à-vis.
- La propriété inclut des dépendances, un barbecue et un kiosque, idéal pour recevoir ou pour profiter d’activités en extérieur.
- Le chauffage par poêle à granulés assure une consommation énergétique optimisée et un confort agréable.
- Sa localisation à proximité des commerces dans une commune paisible renforce son attrait pour une vie de famille alliant praticité et tranquillité.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 9:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23823
- Prix: 93 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 13369 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 770 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 000 € (9.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
