Maison 3 chambres avec grand terrain à Matour, secteur calme et vue dégagée
Maison 3 chambres avec grand terrain à Matour, secteur calme et vue dégagée
Description
Située à seulement 15 minutes de La Clayette et 10 minutes de Matour, cette maison familiale propose un espace de vie confortable avec cuisine équipée et aménagée, séjour avec poêle à bois, salle de bains avec douche, WC à l’étage, trois chambres et un dressing. Le terrain d’environ 2879 m² comprend une terrasse, une chaufferie, un atelier, un garage, un abri pour le bois, une maison de jardin en bois, un puits et un terrain non attenant de 2186 m² avec puits et mare. Sector calme offrant une belle vue. Classe énergétique G, consommation excessive. Prix : 155 000 EUR, incluant les honoraires charge vendeur.
En résumé
- Cette maison de 100 m², construite en 1880, offre un espace de vie convivial avec une cuisine équipée, un séjour avec poêle à bois, et 3 chambres à l’étage.
- Le terrain de 2879 m² comprend une terrasse, un garage, un atelier, une maison en bois, un puits, ainsi qu’un terrain non attenant de 2186 m² avec mare et puits, idéal pour projets agricoles ou de loisirs.
- Située dans un secteur très calme avec une belle vue, à seulement 15 minutes de La Clayette et 10 minutes de Matour, vous profitez d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
- La maison bénéficie d’un chauffage individuel au bois, avec une consommation classée G, ce qui peut permettre des améliorations ou une réduction des coûts énergétiques.
- Le prix très attractif de 155 000 EUR, honoraires inclus, en fait une opportunité intéressante pour investir dans un bien avec beaucoup d’espace et de potentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2762158
- Prix: 155 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 5065 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 502 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 502
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
502 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
