Maison à acheter à 2 km de la plage de la Gautrelle avec grand terrain arboré
Maison à acheter à 2 km de la plage de la Gautrelle avec grand terrain arboré
Description
Située à seulement 2 km de la plage de la Gautrelle, cette maison d’environ 66 m² comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, un WC séparé et une salle d’eau. Elle dispose également d’une annexe indépendante composée d’une buanderie d’environ 10 m² et d’un garage de 15 m². Le terrain arboré de 924 m² offre un espace extérieur agréable et spacieux, idéal pour profiter du calme et du cadre naturel environnant.
En résumé
- Cette maison de 66 m² se trouve à seulement 2 km de la plage de la Gautrelle, ce qui vous garantit un accès facile à la mer tout en profitant d'un cadre tranquillité.
- Elle comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace pratique et fonctionnel pour toute la famille.
- Vous disposez d'une annexe indépendante comprenant une buanderie d'environ 10 m² et un garage de 15 m², parfait pour le stationnement et le stockage.
- Le terrain arboré de 924 m² vous offre un beau espace extérieur pour les loisirs ou un jardin, dans un environnement calme et privé.
- Son année de construction en 1960, associé à une consommation énergétique A classée "E" et une émission de gaz à effet de serre B, souligne un bon niveau de performance énergétique pour cette période.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 5:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-91828
- Prix: 242 200 €
- Surface du Bien: 66 m²
- Superficie du Terrain: 924 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 220 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 12 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 242 200 € (5.3% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St georges d oleron
- Code Postal 17190
- Quartier/Secteur Longvic
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
