Maison lumineuse avec terrasse et terrain arboré à Montferrer

Charmante maison orientée plein sud, sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et une toiture traditionnelle. Implantée sur un terrain arboré dans un environnement paisible, en plein cœur du village, elle se compose de plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, deux caves offrant de nombreux espaces de stockage ou d’aménagement. Au premier étage, une entrée qui dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au second étage, un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger doté d’une cheminée, une cuisine séparée, une troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une terrasse vient compléter cette maison, offrant une vue imprenable sur les environs. Terrain arboré dans un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 88,28 m², répartie sur 3 niveaux, offre un espace confortable avec 3 chambres, un salon/salle à manger de 21 m² avec cheminée, idéale pour accueillir famille et amis.
- Elle est implantée sur un terrain arboré de 726 m², parfait pour profiter d’un environnement paisible et d’un cadre naturel.
- La maison dispose de deux caves, offrant un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire, sans compter la terrasse orientée plein sud pour profiter du soleil et de la vue.
- La construction traditionnelle et la rénovation possible en font une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, avec un prix attractif de 135 000 EUR, négociable à 125 000 EUR.
- La performance énergétique est classée G avec une consommation de 508 kWh/m².an, ce qui est à considérer pour des travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique dans le futur.