Maison 103 m² avec grand garage à vendre à Arfeuilles dans l’Allier

Située dans la commune d’Arfeuilles dans l’Allier, cette maison construite en 1988 offre une superficie de 103 m² avec un terrain de 1002 m² bénéficiant d’une belle vue campagne. La maison dispose d’un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée à insert, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le demi sous-sol abrite un grand garage, un atelier et une cave, idéal pour le rangement et les travaux. La propriété est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide. Son gros œuvre est en bon état, mais l’intérieur nécessite une décoration selon votre goût. Le chauffage est assuré par un insert bois couplé à des radiateurs électriques. La maison est alimentée par un assainissement individuel. La taxe foncière s’élève à environ 960 €. Les risques naturels liés à la localisation sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Le coût estimé de l’énergie annuelle pour le chauffage, l’eau chaude, l’éclairage et les appareils auxiliaires se situe entre 1500 € et 2090 €. Le prix de vente est de 117 000 €, honoraires de négociation inclus, à la charge de l’acquéreur, soit 4 % TTC (net vendeur : 112 000 €). Un bel endroit à découvrir dans un environnement calme et naturel.

- Cette maison de 103 m² construite en 1988 offre un espace confortable avec 4 chambres, idéal pour une famille ou une résidence secondaire dans un environnement calme.
- Le terrain de 1002 m² avec une belle vue campagne vous assure un cadre de vie agréable et paisible, tout en disposant d’un grand garage, d’un atelier et d'une cave en demi sous-sol.
- La propriété est équipée d’une connexion fibre optique, permettant une utilisation optimale des technologies modernes, et son gros œuvre est en bon état.
- Le système de chauffage mixte bois (insert) et électrique vous garantit une efficacité énergétique sans surcharge, avec un coût annuel estimé entre 1500 € et 2090 €.
- Le prix de vente attractif de 117 000 € comprend déjà toutes les négociations, ce qui vous permet d’acquérir un bien avec un bon rapport qualité/prix dans un environnement privilégié.