Maison en pierre rénovée avec grand potentiel à Villetoureix en Dordogne
Maison en pierre rénovée avec grand potentiel à Villetoureix en Dordogne
Description
Charmante maison en pierre rénovée située à la campagne, d’une superficie habitable de 147 m², avec une grange attenante aménageable de 60 m², une buanderie, un appentis en pierre avec charpente apparente, et un terrain de 812 m² dont 425 m² en face de la maison sans circulation. La maison comprend un hall d’entrée avec cheminée de 16 m², une grande pièce de vie en pierre et poutres apparentes de 57 m² avec cheminée, une cuisine très lumineuse et équipée de 23 m², et à l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et WC séparé. La troisième chambre, de 32 m², est idéale pour des adolescents. La toiture est neuve, la pompe à chaleur récente, et le ballon d’eau chaude avec échangeur thermique de grande capacité également récent. La propriété possède une piscine en projet pour la détente, et le terrain est idéal pour de nombreuses activités en famille ou entre amis.
En résumé
- Cette maison en pierre de 147 m² offre un espace de vie spacieux avec une grande pièce de 57 m² en pierre et poutres apparentes, idéale pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une autre de 32 m² au deuxième étage, parfaites pour une famille ou des invités.
- La rénovation inclut une toiture neuve, une pompe à chaleur récente, et un ballon d’eau chaude avec échangeur thermique de grande capacité, assurant confort et économies d’énergie.
- Le terrain de 812 m², dont 425 m² en face de la maison sans circulation, permet de profiter d’un espace extérieur sécurisé, propice à l’installation d’une piscine en projet.
- La grange attenante de 60 m² aménageable vous offre un potentiel supplémentaire pour des projets d’extension ou de création d’un espace supplémentaire.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 8:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12177
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 410 € - 3 310 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villetoureix
- Code Postal 24600
- Quartier/Secteur Vitry sur loire et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
