Maison spacieuse à Briant en vente près de Saône-et-Loire
Description
Cette maison de 175 m² en excellent état, située dans un environnement calme, offre un grand espace de vie avec un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée spacieux de 25 m², une cuisine de 18 m², une véranda en façade de 16 m² et un séjour lumineux de 40 m² équipé d’une cheminée avec insert. À l’étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en coin bureau de 12 m², une chambre mansardée de 23 m², une pièce supplémentaire en parquet de 16 m² et une chambre de 12 m². La propriété dispose également d’une salle d’eau avec WC privatif. Les dépendances comprennent un cellier de 16 m², un bûcher de 25 m², un garage en dalle béton de 30 m², une buanderie de 10 m², ainsi qu’un puits. Le terrain arboré de 1518 m² offre un cadre agréable et paisible. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz propane, de double vitrage en bois, et nécessite la mise aux normes de la fosse septique.
En résumé
- La maison fait environ 175 m², construite en 1948, nichée dans un environnement très calme avec un terrain de 1518 m² arboré, idéal pour profiter d’un cadre paisible.
- Elle offre un grand espace de vie avec un séjour de 40 m² doté d’une cheminée à insert, une cuisine de 18 m², une véranda de 16 m², et une entrée de 25 m², parfait pour accueillir famille et amis.
- À l’étage, vous disposez d’une mezzanine de 12 m² en parquet servant de coin bureau, une chambre mansardée de 23 m², une pièce supplémentaire de 16 m², ainsi qu’une chambre de 12 m², tous en parquet.
- Les dépendances comprennent un cellier de 16 m², un bûcher de 25 m², un garage de 30 m² en dalle béton, et une buanderie de 10 m², vous offrant un excellent potentiel de stockage ou d’ateliers.
- La maison dispose d’un chauffage central au gaz propane, de double vitrage en bois, et bien que la fosse septique nécessite une mise aux normes, cela représente une opportunité d’adapter et d’améliorer selon vos souhaits.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 12:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85678
- Prix: 168 500 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 1518 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 580 € - 6 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 500 € (5.31% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Briant
- Code Postal 71110
- Quartier/Secteur Arbas et 10km autour, aspet et 10km autour, aspet et 5km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
