Charmante maison contemporaine avec grand terrain à Saint Vincent des Landes
Charmante maison contemporaine avec grand terrain à Saint Vincent des Landes
Description
En exclusivité chez HP Immo Conseils, découvrez cette splendide maison contemporaine située sur un magnifique terrain arboré de 5900 m² à proximité du bourg. Dès l’entrée, un espace accueillant mène à un grand séjour lumineux orienté triple exposition, ouvert sur une cuisine aménagée. La maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres élégantes, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, ainsi qu’une arrière-cuisine pour plus de confort. Un grand garage attenant de plus de 40 m² avec grenier aménageable sur dalle béton complète ce bien. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une chambre spacieuse de 22 m² au sol, et une salle d’eau avec WC. Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La propriété est parfaitement entretenue, avec un assainissement collectif conforme et une toiture en ardoises naturelles. La vente se déroule en mode interactive, offrant la possibilité aux acquéreurs de faire des offres en ligne, le tout sans frais supplémentaires. Le prix indiqué représente une première offre possible, avec la liberté pour le vendeur de sélectionner l’offre retenue.
En résumé
- La maison fait 134 m² habitable, avec un grand séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une de 22 m² au sol, plus une mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux, offrant un espace de vie flexible et pratique.
- Le terrain de 5900 m², arboré et orienté sud-ouest, garantit un environnement calme tout en étant proche du bourg, parfait pour profiter de la nature.
- La propriété a été construite en 2002, avec une couverture en ardoises naturelles, un double vitrage, volets roulants électriques, et une surface de garage de plus de 40 m² avec grenier aménageable.
- La vente est en mode interactive, ce qui permet de faire des offres en ligne facilement, avec un prix affiché de 253 200 EUR, honoraires inclus, sans frais supplémentaires pour l’acheteur.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-214524
- Prix: 253 200 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 134 m²
- Superficie du Terrain: 5900 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 10
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 310 € - 3 190 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 200 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St vincent des landes
- Code Postal 44590
- Quartier/Secteur Marais poitevin, vendée 85
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
