Maison individuelle rénovée avec jardin, parking et terrasse à Villeneuve-sur-Lot
Maison individuelle rénovée avec jardin, parking et terrasse à Villeneuve-sur-Lot
Description
Cette charmante maison individuelle a été rénovée avec soin et élégance, mettant en valeur des matériaux naturels tels que briquettes et boiseries. Située à deux pas du centre de la bastide, elle offre un espace de vie lumineux de 48 m² avec une cuisine équipée d’un îlot central, un séjour donnant sur une terrasse en surplomb du jardin, avec un WC en rez-de-chaussée. La partie nuit se divise en deux zones distinctes : à l’étage, deux chambres mansardées avec accès à une salle d’eau au style industriel, un WC et un dressing ; en rez-de-jardin, une grande chambre parentale baignée de lumière, complétée par une douche, une buanderie et un cabinet de toilette. L’extérieur est entièrement clos, doté d’un portail motorisé, avec un espace parking pour 2 à 3 véhicules et la possibilité d’aménager une piscine. Un olivier confère une touche méditerranéenne à l’ensemble. Idéale pour un coup de cœur, cette propriété propose aussi une zone avec un espace potager et un emplacement pour une piscine ou autre aménagement extérieur. Pour toute visite ou information, contacter Confluence Immo. La localisation bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
En résumé
- La maison offre un espace de vie lumineux de 48 m² avec une cuisine équipée d’un îlot central, donnant sur une terrasse qui surplombe un jardin clos.
- Elle comprend 3 chambres, dont 2 à l’étage avec vue sur une salle d’eau au style industriel, et une grande chambre parentale en rez-de-jardin, parfaitement baignée de lumière.
- La propriété a été construite en 2020, avec des matériaux modernes et chaleureux, tels que briquettes et boiseries, pour une rénovation soignée.
- Elle dispose d’un espace parking pour 3 véhicules, le tout sécurisé par un portail motorisé, avec un potentiel pour aménager une piscine selon vos envies.
- Située à Villeneuve-sur-Lot, à deux pas du centre-ville, cette maison de 110 m² sur un terrain de 368 m² combine confort, modernité et proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 4:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-455713
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 368 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 3
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 431 € - 1 935 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 173 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villeneuve sur lot
- Code Postal 47300
- Quartier/Secteur Secteur agence
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
