Maison de campagne à rénover près de Tocane Saint Apre avec grange et grand terrain

Maison de campagne à rénover située dans un environnement paisible, comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse pièce d’entrée, une salle d’eau avec WC, une cuisine, une chambre, un bureau, ainsi qu’une pièce à vivre avec un insert bois pour des soirées chaleureuses. À l’étage, se trouve une chambre avec sa salle d’eau attenante et un cabinet de toilette. La propriété dispose également d’une grande grange en bon état avec une charpente solide et une toiture récente, tout comme la maison. Les travaux de rénovation ont inclus une isolation récente de la toiture, des plafonds et des peintures refaites, et l’ensemble de la maison est équipée de double vitrage avec un système de chauffage récent à pompe à chaleur. Le parc arboré offre différentes zones tels qu’une terrasse avec barbecue, un espace de repos, un jardin et un potager, avec en plus une cuve enterrée de récupération d’eau de 5000 litres idéale pour l’arrosage. La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique, située à seulement 3 minutes de Tocane Saint Apre, 10 minutes de Ribérac et 20 minutes de Marsac. La proximité des écoles maternelle, primaire, collège et des commodités facilite la vie quotidienne. Pour plus d’informations, veuillez contacter Anne Delanchy.

- Cette maison de campagne de 110 m2 offre un cadre charmant et authentique, prête à être rénovée selon vos goûts, tout en disposant d'un espace intérieur fonctionnel avec 2 chambres, un bureau et une pièce à vivre avec insert bois.
- Le terrain de 3 000 m2, entièrement clôturé avec portail électrique, comprend un jardin, un potager, une terrasse avec barbecue, un espace de repos et une cuve de récupération d'eau enterrée de 5000 litres, idéal pour les plantations et une vie en plein air.
- La propriété dispose d'une grande grange en excellent état, avec une charpente solide et une toiture récente, vous permettant d’envisager des extensions ou des aménagements supplémentaires selon vos projets.
- Les travaux de rénovation ont été partiellement réalisés : isolation récente de la toiture, des plafonds et des peintures refaites, double vitrage installé, et un système de chauffage récent à pompe à chaleur, ce qui vous assure un investissement durable.
- Située à seulement 3 minutes de Tocane Saint Apre, 10 minutes de Ribérac et 20 minutes de Marsac, la maison bénéficie d’un environnement calme avec la proximité des écoles maternelle, primaire, collège et commodités, facilitant votre quotidien.