Maison rénovée de 145 m² avec terrain de 6750 m² à Bois-de-Gand
Description
Située à seulement 5 minutes de Chaumergy à Bois-de-Gand, cette maison entièrement rénovée de 145 m² repose sur un terrain généreux de 6 750 m². Elle comprend deux chambres, avec la possibilité d’agrandissement, un salon spacieux de 46 m² ainsi qu’une salle à manger avec cuisine ouverte de 44 m². Les dépendances, une véranda et un abri de jardin complètent cette propriété. Le chauffage économique à bois et granulés, une micro-station aux normes, une toiture neuve, ainsi qu’une petite mare apportent confort et charme à cette habitation. Un garage et un abri de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. La propriété est idéale pour ceux recherchant une résidence cosy en pleine nature tout en disposant de tous les commodités à proximité. Contactez dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !
En résumé
- La maison offre une surface habitable spacieuse de 145 m², avec 2 chambres et la possibilité d'agrandir, idéale pour une famille ou un projet d'extension.
- Elle est implantée sur un terrain de 6 750 m², vous offrant un espace extérieur conséquent pour la tranquillité ou le jardinage, avec en plus une petite mare et de dépendances.
- Le salon de 46 m² et la cuisine ouverte de 44 m² créent un intérieur convivial, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- Le chauffage économique à granulés et bois, combiné à une micro-station aux normes, garantit confort et économies d’énergie.
- Vous bénéficiez d’un garage, d’un abri de jardin, et d’une toiture neuve, assurant la durabilité et le confort pour de nombreuses années.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 3:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1374874
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 6750 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 300 €
- Honoraires TTC: 14 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
