Maison 2 chambres en pleine nature à Challans, terrain 5000 m²
Description
Située au cœur de la nature, cette charmante maison de 77,5 m² propose une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cheminée et coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une véranda attenante. Elle est implantée sur un terrain d’environ 5000 m² jouxtant un bois propice à l’observation de la faune locale. Ce bien est éligible aux aides telles que la prime Rénov’ et le prêt à taux zéro. La maison, construite en 1982, bénéficie d’un chauffage individuel au bois, avec une consommation énergétique classée en catégorie E. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison offre une surface habitable de 77,5 m², avec une pièce de vie de 42 m² équipée d'une cheminée et d'un coin cuisine, idéale pour créer une ambiance conviviale.
- Elle dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une véranda attenante, pour un confort pratique et spacieux.
- Le terrain de 5000 m² jouxtant un bois vous permet d'observer la faune locale tout en offrant un environnement calme et naturel.
- La construction datant de 1982 et le chauffage individuel au bois garantissent une gestion flexible de votre confort, avec une consommation énergétique classée en E.
- Ce bien est éligible à des subventions telles que la prime Rénov' et le prêt à taux zéro, ce qui peut significativement alléger votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 7:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-226910
- Prix: 168 800 €
- Surface du Bien: 77.5 m²
- Superficie du Terrain: 5000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 283 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 130 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 283
- A+
- A
- B
- C
- D
-
283 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 800 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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