Magnifique maison de 180 m² avec dépendances à Coivert, idéale pour projet familial ou investissement

Située à seulement 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély, cette ancienne demeure familiale bénéficie d’un environnement paisible en campagne, sur un terrain d’environ 4 640 m² sans mitoyenneté. Orientée plein sud, elle offre de belles pièces avec une hauteur sous plafond notable et dispose de six chambres. Elle est entourée de vastes dépendances en excellent état, notamment au niveau des charpentes et des toitures, pouvant être aménagées en logements ou utilisées pour du stockage. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau, une salle d’eau, et une chambre avec salle d’eau, tandis qu’à l’étage, un couloir dessert cinq chambres, un dressing et une salle d’eau. Le chauffage est assuré au fioul avec des huisseries en PVC double vitrage. L’assainissement individuel nécessite d’être rénové. Pour tout renseignement ou visite, contactez Valérie Boyer. Honoraires de 6% à la charge de l’acquéreur. La propriété est documentée par une responsable immobilière enregistrée au RSAC de Saintes sous le numéro 499163251. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 180 m² dispose de 6 chambres, parfait pour accueillir une famille ou pour un projet d’investissement.
- Vous bénéficiez d’un terrain sans mitoyenneté de 4 640 m² orienté plein sud, offrant un environnement calme et agréable.
- Les dépendances en très bon état peuvent facilement être aménagées en logements ou en espaces de stockage, multipliant les possibilités d’usage.
- La maison datant de 1867 dispose d’un système de chauffage individuel au fioul, avec des huisseries en PVC double vitrage pour une meilleure isolation.
- La rénovation de l’assainissement individuel reste à prévoir, ce qui vous laisse la possibilité d’adapter le système selon vos besoins.