Maison de pêcheur meublée avec vue sur la Sèvre à Magne – Idéal nature

Charmante maison de pêcheur meublée offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC. La propriété dispose d’une terrasse avec une dépendance, offrant une vue imprenable sur la Sèvre et un accès direct à la rivière. Construite en 1995, cette habitation de 25 m² habitables sur un terrain de 98 m² est idéale pour les amoureux de la nature ou comme pied-à-terre. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, parfait pour un confort optimal. Facile à emporter avec ses meubles intégrés. La propriété ne possède pas de DPE applicable, mais ses informations de risque sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 75 000 € FAI, dont 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez directement M. Florent GIRAUD, agent immobilier d’ENVIE D’IMMO, situé à Magne.

- Cette maison de 180 m² dispose de 6 chambres, parfait pour accueillir une famille ou pour un projet d’investissement.
- Vous bénéficiez d’un terrain sans mitoyenneté de 4 640 m² orienté plein sud, offrant un environnement calme et agréable.
- Les dépendances en très bon état peuvent facilement être aménagées en logements ou en espaces de stockage, multipliant les possibilités d’usage.
- La maison datant de 1867 dispose d’un système de chauffage individuel au fioul, avec des huisseries en PVC double vitrage pour une meilleure isolation.
- La rénovation de l’assainissement individuel reste à prévoir, ce qui vous laisse la possibilité d’adapter le système selon vos besoins.