Maison en pierre de 133 m² avec dépendances à Cubnezais, calme et rénovée
Maison en pierre de 133 m² avec dépendances à Cubnezais, calme et rénovée
Description
Située dans la commune de Cubnezais, cette charmante maison en pierre de 133 m² habitables bénéficie d’un environnement paisible en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte, un cellier, des toilettes et une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, des toilettes et une seconde salle d’eau complètent l’espace. La propriété comprend également deux abris et un cabanon, le tout sur une vaste parcelle de 5888 m². Récemment rénovée, cette maison offre le calme, un beau jardin et des équipements modernes : chauffage par radiateurs à inertie, production d’eau chaude via cumulus, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, fibre optique disponible, maison mitoyenne à l’arrière, tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 1004 €. Prix de vente : 299 500 €.
En résumé
- Vous avez ici une maison en pierre de 133 m² habitables, entièrement rénovée, offrant un cadre paisible en pleine nature à Cubnezais, avec un jardin de 5888 m².
- Au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour de 63 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau, un cellier et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires, deux toilettes et une deuxième salle d’eau pour un confort optimal.
- La maison bénéficie de nombreux équipements modernes : chauffage électrique par radiateurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et fibre optique disponible.
- La propriété dispose aussi de deux abris et d’un cabanon, parfait pour le stockage ou un atelier, et elle est située sur une parcelle de 5888 m², idéale pour le jardinage ou d’autres activités en extérieur.
- Son prix est de 299 500 €, avec une taxe foncière de 1004 € ; un investissement solide pour une résidence rénovée, spacieuse et dans un environnement calme et privilégié.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 12:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2892429
- Prix: 299 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 133 m²
- Superficie du Terrain: 5888 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 710 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 289 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
