Charmante maison en brique et silex à Guilmecourt, proche de la mer
Charmante maison en brique et silex à Guilmecourt, proche de la mer
Description
Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente cette charmante maison en brique et silex, en bon état général. Elle comprend une entrée, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, un séjour/salon spacieux avec cheminée à insert, une salle de bains, des WC, ainsi qu’un étage avec un palier desservant un WC, trois chambres et un grenier aménageable. À l’extérieur, une dépendance avec grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagements en gîte ou logement indépendant, un local de stockage, une cave, et un très beau jardin clos et arboré agrémenté de fruitiers avec accès pour véhicule. Située à seulement 6 km de la mer et à 18 km de Dieppe, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié.
En résumé
- Cette maison en briques et silex fait 119 m² habitables, avec un terrain de 1040 m², située à seulement 6 km de la mer et à 18 km de Dieppe, un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et de la côte.
- Elle comprend 3 chambres, une cuisine équipée et lumineuse, ainsi qu’un séjour spacieux de 39 m² avec cheminée à insert, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
- La propriété possède une dépendance avec grenier, pouvant être aménagée en gîte ou logement indépendant, ainsi qu’un local de stockage, ce qui offre de belles perspectives d’investissement ou d’agrandissement.
- Le jardin clos, arboré et fruité, avec accès voiture, permet de profiter pleinement de l’extérieur, de cultiver un potager ou simplement de profiter d’un espace naturel.
- Son prix de vente de 215 000 euros, avec un DPE classé en catégorie D (224 kWh/m²/an) et une estimation de coûts énergétiques entre 3 230 et 4 420 euros, en fait une opportunité alliant charme, surface et potentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 9:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-246301
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 119 m²
- Superficie du Terrain: 1040 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 230 € - 4 420 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Guilmecourt
- Code Postal 76630
- Quartier/Secteur Le cap d'agde
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
