Charmante maison en brique et silex à Guilmecourt proche de la mer
Charmante maison en brique et silex à Guilmecourt proche de la mer
Description
Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente cette charmante maison en brique et silex, en bon état, comprenant une entrée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée à insert, une salle de bains, un WC ; à l’étage, un palier desservant un WC, trois chambres et un grenier aménageable. La propriété dispose également d’une dépendance avec grenier pouvant être aménagée en gîte ou logement indépendant, d’un local de stockage et d’une cave. Le jardin clos et arboré, avec ses fruitiers et son accès voiture, offre un cadre agréable. Située à seulement 6 km de la mer et à 18 km de Dieppe, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié.
En résumé
- Cette maison en brique et silex de 119 m² dispose de 3 chambres et d’un séjour lumineux de 39 m² avec cheminée, offrant un espace de vie confortable et chaleureux.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 1040 m² avec un jardin clos, arboré, avec fruitiers et accès voiture pour un cadre de vie agréable et pratique.
- La propriété inclut une dépendance avec grenier aménageable, idéale pour créer un gîte, un logement indépendant ou autre projet d’aménagement selon vos besoins.
- La maison date de construction non précisée mais a été récemment évaluée avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en D, avec une consommation énergétique de 224 kWh/m².an.
- Située à seulement 6 km de la mer et à 18 km de Dieppe, cette localisation allie tranquillité et proximité des commodités balnéaires.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-246301
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 119 m²
- Superficie du Terrain: 1040 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 230 € - 4 420 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Guilmecourt
- Code Postal 76630
- Quartier/Secteur Le cap d'agde
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
