Charmante maison en pierre de 110 m² à Lacapelle Biron avec terrasse et garage

Située à la sortie du village de Lacapelle Biron, cette charmante maison en pierre adossée à une colline offre un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en restant proche des commerces. La maison, d’environ 110 m² habitables, possède un séjour lumineux avec une sortie sur une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. La cuisine ouverte complète cet espace convivial. La partie nuit comprend 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), réparties en deux zones situées de chaque côté du séjour, sur des niveaux différents. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d’eau, deux WC (dont un indépendant), ainsi qu’un escalier menant au sous-sol où se trouvent un garage, un cellier et une cave voûtée sous la chambre côté sud. Édifiée en 1990, cette propriété est bien protégée dans un écrin de verdure, avec un accès direct à des balades dans la campagne environnante et la visite du château de Biron. La propriété dispose également d’un terrain clos de 1963 m² et d’un stationnement pour un véhicule. Son chauffage électrique individuel assure un confort moderne, avec une classe énergétique E et un bilan GES B. C’est une opportunité à ne pas manquer pour un projet résidentiel ou de vacances dans cette région touristique entre Fumel, Monflanquin, et Villereal.

- Cette maison en pierre d'environ 110 m² habitables, construite en 1990, offre un espace fonctionnel avec 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, idéal pour une famille ou un projet polyvalent.
- La propriété dispose d’une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité, ainsi qu’un terrain clos de 1963 m² pour votre confort et votre intimité.
- Son sous-sol comprend un garage, un cellier et une cave voûtée sous la chambre côté sud, augmentant la praticité et le stockage.
- Située à la sortie du village de Lacapelle Biron, la maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant à pied des commerces et accessible facilement aux balades dans la campagne et au château de Biron.
- Son prix de vente de 269 000 EUR, avec une consommation énergétique classée E (328 kWh/m²/an), vous assure un rapport qualité-prix intéressant pour un bien en bon état dans cette région attractive.