Maison à vendre de 75 m² à Monts en Ternois, proche de Frévent et Saint Pol

Découvrez cette maison individuelle parfaitement habitable de 75 m² située à Monts en Ternois. Proche de Frévent et Saint Pol sur Ternoise, cette propriété bénéficie de tous les commerces de proximité, ainsi que de lignes de bus et d’une gare SNCF facilitant vos déplacements vers Arras et Amiens. La maison, en excellent état, offre un intérieur propre et prêt à vivre, garantissant tranquillité et calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour de 28 m², un bureau, ainsi qu’une salle de bains aménagée avec baignoire, douche, vasque et WC indépendant. À l’étage, un palier dessert une chambre spacieuse et une pièce aménageable en seconde chambre. Un cellier, un jardin, et une dépendance attenante complètent ce bien. Pour le chauffage, vous disposez d’un poêle à pellets dans le séjour, d’un poêle à bois dans la cuisine, ainsi que de radiateurs électriques dans chaque pièce. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage, et l’assainissement est assuré par une micro-station récente et conforme aux normes. La consommation d’énergie est estimée entre 1350 et 1870 euros par an pour une utilisation standard. Pour visiter ce bien charmant, veuillez contacter Stéphanie Delhaye, mandataire en immobilier enregistrée au RSAC de Boulogne-sur-Mer. La présente annonce est rédigée et publiée par un agent mandataire, avec toutes les informations relatives aux risques disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Vous avez une maison de 75 m² située dans un secteur calme et agréable à Monts en Ternois, proche de toutes commodités : commerces, bus pour Arras et Amiens, gare SNCF.
- Le bien est en parfait état, habitable immédiatement, avec un grand séjour de 28 m², une cuisine équipée, une chambre principale et une pièce pouvant devenir une seconde chambre.
- Le chauffage est assuré par un poêle à pellets dans le séjour, un poêle à bois dans la cuisine, et des radiateurs électriques dans chaque pièce, ce qui vous garantit confort et économie.
- La micro-station d'assainissement récente et aux normes assure une gestion optimale des eaux usées, et les menuiseries en bois double vitrage offrent une excellente isolation.
- Avec un prix de vente de 95 000 euros, cette maison propose un excellent rapport qualité-prix pour un bien clé en main dans cette gamme, avec un terrain de 490 m² pour profiter de l’extérieur.