Maison individuelle de 75 m² à Monts en Ternois, proche de Frévent et Saint Pol

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 75 m² située à Monts en Ternois, à proximité de Frévent et Saint Pol sur Ternoise. Idéalement située avec tous les commerces à proximité, ainsi que des lignes de bus permettant de rejoindre Arras, Amiens et une gare SNCF. La maison, en parfait état, est habitable immédiatement, offrant tranquillité et calme assurés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche, vasque, et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert une belle chambre et une pièce aménageable en seconde chambre. Un cellier, un jardin agréable, ainsi qu’une dépendance attenante complètent ce bien. Pour le chauffage, un poêle à pellets dans le séjour, un poêle à bois dans la cuisine, ainsi que des radiateurs électriques dans chaque pièce assurent un confort optimal. Les menuiseries en bois double vitrage garantissent une bonne isolation. L’assainissement est modernisé avec une micro-station conforme aux normes actuelles. La dépense énergétique annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 1350 et 1870 euros en 2021. Pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie Delhaye, mandataire du Groupement Immobilier, enregistrée au RSAC sous le numéro 818 956 823. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Vous avez une maison de 75 m² située dans un secteur calme et agréable à Monts en Ternois, proche de toutes commodités : commerces, bus pour Arras et Amiens, gare SNCF.
- Le bien est en parfait état, habitable immédiatement, avec un grand séjour de 28 m², une cuisine équipée, une chambre principale et une pièce pouvant devenir une seconde chambre.
- Le chauffage est assuré par un poêle à pellets dans le séjour, un poêle à bois dans la cuisine, et des radiateurs électriques dans chaque pièce, ce qui vous garantit confort et économie.
- La micro-station d'assainissement récente et aux normes assure une gestion optimale des eaux usées, et les menuiseries en bois double vitrage offrent une excellente isolation.
- Avec un prix de vente de 95 000 euros, cette maison propose un excellent rapport qualité-prix pour un bien clé en main dans cette gamme, avec un terrain de 490 m² pour profiter de l’extérieur.