Charmante maison T3 plain-pied avec grand terrain à Vorey sur Arzon

Située à Vorey sur Arzon, cette maison de plain-pied de type T3 propose 70 m² habitables. Elle comprend une buanderie attenante de 14 m² pouvant être convertie en espace habitable, ainsi qu’un garage de 22 m² avec cave en sous-sol. Le tout est implanté sur un terrain de 2 181 m², offrant un cadre bucolique entre la Loire et la forêt, idéal pour profiter de la nature, des randonnées, de la pêche ou de promenades en toute tranquillité. La maison, orientée sud-est, dispose d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d’un bureau ou dressing, d’une salle d’eau et d’une grande buanderie. En sous-sol, se trouvent un garage et une cave attenante. L’extérieur comprend une terrasse avec vue sur les Gorges de la Loire, ainsi qu’un jardin en pente pouvant accueillir un potager et un cabanon pour le stockage. Equipements récents : électricité (2016), menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs à inertie, chauffage bois dans la pièce principale, isolation revue en 2019, toiture rénovée. La taxe foncière est de 603 €. Raccordée à l’assainissement collectif. Ce bien, idéal pour résidence principale ou secondaire, offre un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités (gare, commerces, services médicaux, marché hebdomadaire). Contactez votre conseiller immobilier pour organiser une visite.

- La maison de plain-pied offre 70 m² habitables, avec deux chambres et une pièce en enfilade pouvant servir de bureau ou dressing, idéale pour une vie pratique et fonctionnelle.
- Elle est située sur un terrain de 2181 m², offrant un espace extérieur verdoyant, une terrasse pour profiter de la vue sur les Gorges de la Loire, et un potentiel aménagement pour un jardin potager.
- Les équipements sont récents, avec une électricité datée de 2016, double vitrage avec menuiseries PVC et aluminium, volets roulants électriques, radiateurs à inertie, chauffage bois, et toiture rénovée en 2019, pour une maison bien isolée et chaleureuse.
- La maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif, située à seulement quelques minutes des commodités telles que la gare, les commerces, le marché, la pharmacie et les services médicaux, tout en étant dans un environnement calme.
- Son prix de 129 000 euros, avec une taxe foncière de 603 euros, en fait une opportunité pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur paisible mais proche de toutes les commodités essentielles.