Magnifique maison charentaise avec piscine et garage à Bois – 4 km de Saint Genis de Saintonge

Charmante maison charentaise de caractère située au cœur d’un hameau à seulement 4 km de Saint Genis de Saintonge. Cette résidence offre toutes les commodités essentielles à proximité, telles que médecins, pharmacie, écoles, collège, marchés bi-hebdomadaires et commerces variés. Construite sur une parcelle de 2570 m², la maison garantit calme et tranquillité. Entièrement clôturée avec un portail électrique, elle dispose d’un agréable jardin à l’avant avec accès au garage, ainsi qu’à l’arrière une terrasse semi-couverte, un jardin arboré et une piscine avec dome. L’entrée mène à un séjour lumineux (exposition sud) spacieux, doté d’une cheminée récente. La cuisine moderne, conçue par un architecte, est équipée de nombreux rangements et appareils encastrés. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un grenier aménageable. La piscine couverte par un dome est entourée d’une terrasse carrelée. Récents travaux de rénovation : toiture, pompe à chaleur, dome de piscine, terrasse couverte, fenêtres en PVC double vitrage, salle d’eau. Classe énergétique : D. Prix de vente : 283 500 € honoraires inclus, à charge de l’acheteur. Ce bien est idéal pour ceux recherchant une demeure ancienne en bon état avec des possibilités de personnalisation. N’attendez pas pour contacter Céline DEQUEEKER, conseillère inscrite au RSAC de Saintes (numéro 524 607 744).

- Vous avez une maison charentaise de 180 m² habitables, construite sur un terrain de 2590 m², offrant un cadre de vie paisible à seulement 4 km de Saint Genis de Saintonge.
- Elle possède 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’un grenier qui reste aménageable, permettant de personnaliser ou d’étendre votre espace de vie selon vos besoins.
- La maison a été récemment rénovée avec des travaux sur la toiture, la pompe à chaleur, la salle d’eau, ainsi que l’installation de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une gestion efficace de l’énergie.
- La piscine couverte par un dome et entourée d’une terrasse carrelée constitue un atout majeur pour profiter pleinement des saisons, avec un accès direct à la terrasse semi-couverte.
- Son prix de 283 500 € comprend 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, avec un diagnostic énergie classe D et une consommation estimée entre 2 040 € et 2 790 € selon la dernière estimation.