Charmante maison de caractère avec jardin et 4 chambres proche des plages à vendre
Charmante maison de caractère avec jardin et 4 chambres proche des plages à vendre
Description
Située dans le centre du bourg d’un village commerçant proche des plages de Veulettes-sur-Mer et de Cany Barville, cette maison de caractère propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine, un séjour/salon très lumineux, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, un couloir desserre deux belles chambres, un dressing, une salle de douche et un WC séparé. Le deuxième étage comprend un palier et deux grandes chambres d’environ 18 m² chacune. À l’extérieur, un joli jardin dispose d’une petite terrasse d’été avec une tonnelle, deux remises et deux récupérateurs d’eau de pluie. La surface habitable d’environ 136 m² est complétée par un terrain d’environ 355 m². La maison est idéalement située pour profiter des plages et du charme du village, avec un accès à un jardin privé, parfait pour la détente et la vie en famille.
En résumé
- Vous avez une maison de 136 m² habitables, offrant un espace de vie confortable avec une belle luminosité dans le séjour/salon et 4 chambres spacieuses, dont deux de près de 18 m² chacune, idéal pour une famille ou pour accueillir des amis.
- Le tout est situé sur un terrain de 355 m², avec un joli jardin, une terrasse d'été avec tonnelle, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments en extérieur.
- La maison date de 1949, mais elle a été bien entretenue, et permet de bénéficier d’un environnement calme tout en étant proche des commodités du village.
- Elle dispose d’un accès à 7 places de parking, un vrai atout dans ce secteur, avec une proximité immédiate des plages de Veulettes-sur-Mer et de Cany Barville, pour profiter facilement des activités balnéaires.
- Son excellente performance énergétique avec une classe C et une consommation estimée à 116, offre un bon compromis entre confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3522514
- Prix: 222 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 136 m²
- Superficie du Terrain: 355 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: 7
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
