Maison de 110 m² avec terrasse plein sud à Comps, proche centre-ville
Description
Maison nichée au cœur d’un environnement verdoyant, idéale pour une vie paisible proche du centre-ville. D’une superficie habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux, cette maison propose au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un séjour spacieux, deux chambres, une salle d’eau, ainsi que deux toilettes. À l’étage, deux autres chambres dont une avec douche, ouvrant sur une terrasse plein sud de 70 m², parfaite pour profiter du soleil. Le terrain clos et piscinable offre un espace extérieur privé et sécurisé. La propriété datant de 1850 bénéficie d’une construction solide. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.
En résumé
- Cette maison de 110 m² répartie sur deux niveaux offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, dont une avec douche, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.
- La terrasse plein sud de 70 m² vous permettra de profiter pleinement de l'ensoleillement et des jardins clos et piscinables, un vrai atout pour vos moments de détente en extérieur.
- Elle se situe dans un secteur calme à proximité du centre-ville de Comps, vous offrant à la fois tranquillité et praticité pour accéder aux commodités.
- Construite en 1850, cette propriété est solide et possède un cachet architectural qui saura séduire les amateurs de maisons de caractère.
- Son prix de vente de 263 000 EUR, avec un prix net vendeur de 250 000 EUR, reste compétitif pour un bien avec de telles caractéristiques proches du centre-ville.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 7:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-740722
- Prix: 263 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 1373 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 240 € - 3 090 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 263 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
