Maison de charme art déco de 147 m² à Criel-sur-Mer, quartier calme
Maison de charme art déco de 147 m² à Criel-sur-Mer, quartier calme
Description
Située sur les hauteurs de Mesnil-Val, dans un quartier calme, cette maison de charme de style art déco offre environ 147 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre avec un coin salon équipé d’un poêle à bois et un espace repas, une cuisine aménagée, un bureau, un petit salon avec également un poêle, ainsi qu’un WC. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec terrasse donnant sur le jardin, une petite chambre ou pièce de couture/penderie, une salle d’eau avec accès à une petite terrasse à l’avant, une salle de bains et un WC. En sous-sol, cette maison dispose d’une cave et d’une chaufferie contenant une chaudière au fuel, un ballon d’eau chaude et une machine à laver. Côté extérieur, vous bénéficiez d’un accès par la rue avec un garage intérieur pour une voiture et une place de stationnement extérieure, ainsi qu’un petit jardin luxuriant à l’arrière. La maison comprend également une terrasse, une orientation nord-sud, et date de la construction de 1930. Prix de vente : 287 000 EUR, dont 275 000 EUR net vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexandra Bertin. La maison est conforme aux normes énergétiques avec une estimation de consommation de 408 kWh/m²/an, catégorie énergétique F, et émission de gaz à effet de serre classe G. Risques liés au bien disponibles sur le site officiel des risques naturels et technologiques.
En résumé
- Cette maison de 147 m², construite en 1930, offre une belle combinaison de charme et de confort, avec un style art déco authentique.
- Elle dispose de 7 pièces, comprenant 3 chambres, un bureau, une grande pièce à vivre avec deux poêles à bois, et une salle de bains.
- Le tout sur un terrain avec un petit jardin luxuriant, une terrasse orientée nord-sud, un garage intérieur pour une voiture et une place extérieure.
- Côté performances énergétiques, elle est classée F avec une consommation estimée à 408 kWh/m²/an, mais cela reste compatible avec une rénovation ou une mise à jour énergétique.
- Le prix de vente de 287 000 EUR tout compris représente une opportunité intéressante pour une maison de charme dans un secteur calme à proximité de la plage, à seulement 5 minutes à pied.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 10:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-385383
- Prix: 287 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 147 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 408 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 86 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 900 € - 8 040 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 408
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
408 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 287 000 € (4.36% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Criel sur mer
- Code Postal 76910
- Quartier/Secteur Arcachon, bassin d'arcachon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
