Charmante maison 3 chambres avec cachet à Hesdin l’Abbé
Description
Exclusivité Braga Immobilier. Située dans un secteur calme d’Hesdin l’Abbé, cette charmante maison à l’authenticité préservée offre des volumes généreux. Elle se compose d’une grande entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Le stationnement est facilité avec une place devant la maison. Un sous-sol accessible depuis le jardin permet de stocker aisément selon vos besoins. Points forts : volumes importants, cachet authentique, maison isolée. Prix : 227 000 € FAI. Diagnostic de performance énergétique classé C.
En résumé
- Cette maison de 123 m², construite en 1900, offre de généreux volumes avec une pièce de vie de 51 m² et 3 chambres, idéale pour une famille recherchant espace et confort.
- Située dans un secteur calme d'Hesdin l'Abbé, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, parfait pour profiter du soleil dans le jardin ou sur la terrasse.
- Son prix attractif de 227 000 € FAI, avec un diagnostic DPE classé C, vous permet d'acquérir une propriété à la fois authentique et énergétiquement raisonnable.
- Le terrain de 350 m² et le sous-sol accessible depuis le jardin facilitent le stockage et l’organisation de votre intérieur comme de votre espace extérieur.
- La maison dispose d’un stationnement sécurisé devant la propriété, vous permettant de stationner en toute simplicité.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 10:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1246647
- Prix: 227 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 123 m²
- Superficie du Terrain: 350 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 530 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 227 000 € (5.58% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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