Maison atypique à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, idéal investissement ou résidence secondaire

À seulement quelques pas du château de Talmont-Saint-Hilaire, ce bien immobilier atypique offre un charme exceptionnel dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marché, écoles et services. Profitez d’un cadre de vie idéal pour découvrir la littoral vendéen, à quelques minutes des plages et du port de Bourgenay. Ce logement dispose d’un garage pratique avec cellier attenant, d’un séjour lumineux avec insert pour une ambiance chaleureuse, d’une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing. À l’étage, une seconde suite avec salle d’eau, WC et dressing offre un espace privé supplémentaire. La terrasse privative est parfaite pour un coin extérieur cocooning. Située dans une commune dynamique, la propriété séduit par son patrimoine, son littoral préservé, son port de plaisance, son aquarium, ses pistes cyclables et sa proximité avec Les Sables-d’Olonne. Talmont-Saint-Hilaire est prisée aussi bien par les familles que par les touristes, garantissant une forte activité locative saisonnière et annuelle. Parfait pour un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif rentable, ce bien rare allie confort moderne, emplacement exceptionnel et potentiel de rendement. N’attendez plus, avec ZEROPOURCENT, profitez d’une vente sans frais d’agence, avec une prestation fixe à partir d’un prix avantageux, sans exclusivité ni avance de frais. L’immobilier autrement !

- Cette maison propose une surface habitable de 107 m², avec un terrain de 170 m², située dans un secteur recherché à proximité du château de Talmont-Saint-Hilaire.
- Elle comprend deux suites avec salle d’eau et dressing, une au rez-de-chaussée et une à l’étage, ainsi qu’un séjour lumineux avec insert, parfait pour créer une ambiance chaleureuse.
- La cuisine est entièrement équipée et moderne, prête à accueillir vos moments conviviaux, tout en bénéficiant d’un garage pratique avec cellier attenant.
- La propriété dispose d’une terrasse privative pour profiter d’un espace extérieur cocooning, idéal pour les beaux jours ou pour recevoir.
- Son prix est de 249 900 euros, avec un prix net vendeur de 245 000 euros, et une consommation énergétique classée en D (189 kWh/m²/an), avec des émissions de gaz à effet de serre faibles.