Belle maison anglo-normande avec piscine et vue sur la Seine à Arelune-en-Seine

Située à Arelune-en-Seine, proche La Mailleraye, cette maison indépendante de caractère de 149 m² habitables offre une vue imprenable sur la Seine, dans un environnement calme. La construction en style anglo-normand est couverte de tuiles en terre cuite et dispose d’une extension de 105 m², lumineuse grâce à ses trois baies vitrées coulissantes, un dôme verrière sur le toit, et une piscine chauffée de 8×4 m (32 m²) avec filtre à sable, local technique et espace détente environnant. À l’intérieur, la maison comprend une cuisine aménagée et équipée de 23 m² avec coin repas, un salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse de 56 m², un WC indépendant, une chaufferie/lingerie de 8 m², trois chambres (16, 11 et 9 m²) avec parquet massif, un dressing, deux pièces palières, une salle d’eau équipée d’une douche hydrojet et d’un hammam de 11 m² avec deux placards, une salle de bains aménagée de 7 m², et un WC supplémentaire. Les menuiseries en PVC blanc avec double vitrage, le tableau électrique différentiel, le chauffage central, un portail en fer forgé complètent l’équipement. À l’extérieur, une grande terrasse carrelée, un abri de jardin, une partie pelouse, un grand parking pour plusieurs véhicules, le tout sur un terrain clos et plat de 789 m². La propriété affiche une classe énergétique D (191 KWh/m².an) et une classe climatique D (42 kg CO₂/m².an), avec une estimation annuelle de consommation énergétique entre 1 870 € et 2 620 €. Le prix de vente s’élève à 263 000 € honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison de 149 m² habitables, construite en style anglo-normand, bénéficie d'une extension additionnelle de 105 m², offrant un espace de vie très lumineux grâce à ses trois baies vitrées coulissantes et son dôme verrière sur le toit.
- Vous profiterez d'une piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres (soit 32 m²), équipée d’un filtre à sable et d’un local technique, ainsi qu’un espace détente autour pour vos moments de relaxation.
- L’intérieur dispose de trois chambres avec parquet massif (16, 11 et 9 m²), d’une cuisine aménagée et équipée de 23 m², d’un salon avec cheminée, d'une salle à manger de 56 m², ainsi qu'une salle d’eau avec hammam et douche hydrojet, apportant confort et bien-être.
- Le terrain de 789 m² est clos, plat, avec une grande terrasse en carrelé, un abri de jardin, une partie pelouse et un parking pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules, idéal pour recevoir famille ou amis.
- Sur le plan énergétique, cette propriété est classée en D (191 KWh/m².an) avec des coûts annuels estimés entre 1 870 € et 2 620 €, ce qui est cohérent avec ses caractéristiques et son environnement calme.