Maison individuelle rénovée à Cheveuge – 113 m² avec grand terrain

NOUVEAU – Charmante maison individuelle rénovée de 113 m² à Cheveuge (08350). Ancien bâtiment administratif ayant servi d’école puis de mairie, cette propriété en pierre a été entièrement modernisée tout en conservant son cachet d’antan. Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et dégagé, elle bénéficie d’une orientation plein sud et d’un accès facilité à la rocade, à seulement cinq minutes de Sedan. La maison comprend quatre pièces réparties sur trois niveaux : un rez-de-chaussée avec entrée, coin buanderie, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur le jardin, un premier étage avec deux chambres dont une avec dressing, salle d’eau avec vue et WC, et un deuxième étage proposant une grande pièce d’environ 45 m² idéale pour une suite parentale ou d’autres chambres ou espaces de loisirs. Le terrain de 624 m² offre une terrasse, un abri de jardin, une cave voûtée accessible indépendamment pouvant servir de garage pour moto ou vélo, ainsi qu’une place de stationnement privée. La rénovation inclut double vitrage PVC, volets roulants électriques, VMC, Velux avec stores occultants et moustiquaires, hotte à extraction extérieure, chauffage par poêle à pellets au rez-de-chaussée et radiateurs à inertie sèche aux étages. La maison affiche une consommation énergétique estimée entre 1732 et 2344 euros par an. L’assainissement est réalisé par une micro-station individuelle et la taxe foncière s’élève à 342 euros. Ce bien, libre de toute occupation, est idéal pour une famille, un couple ou un primo-accédant à la recherche d’un logement rénové, lumineux et prêt à vivre. La classe énergie est C et la classe climat B, avec un DPE en conformité d’ici 2025.

- Cette maison de 113 m², entièrement rénovée, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple recherchant du confort.
- Elle possède un terrain de 624 m² avec une terrasse, un abri de jardin et une cave voûtée accessible indépendamment, qui peuvent accueillir moto ou vélo.
- La propriété est parfaitement située en campagne, orientée plein sud, à seulement 5 minutes de Sedan, avec un accès rapide à la rocade.
- La rénovation inclut des équipements modernes tels que double vitrage PVC, volets roulants électriques, Velux avec stores occultants, chauffage par poêle à pellets et radiateurs à inertie sèche.
- Son coût annuel d’énergie estimé se situe entre 1732 et 2344 euros, avec une classe énergie C et une classe climat B, garantissant une bonne performance énergétique.