Maison de caractère avec vue panoramique à Saint-Cyprien-sur-Droudou

À moins de 5 minutes du centre de Saint-Cyprien-sur-Dourdou, découvrez cette authentique maison familiale d’environ 178 m² habitables, construite en pierres rougeâtres typiques du vallon, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique à plus de 180° sur la campagne environnante. Répartie sur trois niveaux, cette maison séduisante présente de beaux volumes et un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée chaleureuse, une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, une souillarde pour le rangement, un espace séjour comprenant salon et salle à manger, une chambre, une salle d’eau et une grande buanderie. À l’étage, le coin nuit comprend cinq grandes chambres et une salle de bains. Le sous-sol offre plusieurs caves, des espaces de stockage et un garage. Un grenier accessible depuis le jardin offre un potentiel supplémentaire pour aménager un atelier ou créer une pièce atypique ou simplement disposer d’un espace de rangement conséquent. Implantée sur un terrain d’environ 5 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces, tout en restant à proximité des commodités. Les prestations comprennent une chaudière fioul récente, une cheminée avec insert, un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que divers espaces de stockage. La maison nécessite la mise aux normes de l’assainissement (devis en cours). Classe énergie C, classe climat C. Les coûts annuels d’énergie estimés pour un usage standard varient entre 2110 € et 2910 €. La propriété offre un fort potentiel avec ses volumes généreux et son cadre environnemental exceptionnel, située au c’ur du vallon.

- Vous bénéficiez d'une maison d'environ 178 m² habitables, répartie sur trois niveaux avec des volumes généreux, idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir.
- Le terrain de 5 000 m² vous offre un environnement calme, verdoyant, tout en étant proche des commodités, parfait pour les amoureux de la nature.
- La propriété dispose de 5 chambres, d’une cuisine équipée avec une terrasse orientée plein sud, ainsi qu’une cheminée avec insert, pour un confort chaleureux.
- Des espaces de stockage importants sont prévus avec un garage, plusieurs caves, et un grenier accessible depuis le jardin, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire.
- Equipée d’une chaudière fioul récente et d’un chauffe-eau thermodynamique, cette maison présente une bonne performance énergétique, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2110 € et 2910 €.