Maison en pierre spacieuse à Naucelles avec jardin et garage
Description
Charmante maison en pierre d’environ 240 m² située dans le secteur de Naucelles. Lumineuse et pleine de caractère, elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 555 m². La propriété comprend un grand salon avec poêle à bois, cinq chambres spacieuses, un bureau, deux salles d’eau, une salle de bain, trois WC, un dressing, ainsi que des éléments conforts tels que le double vitrage PVC et les volets roulants électriques. Elle dispose également d’un grenier, d’une cave, d’un garage pouvant accueillir deux voitures et d’un cabanon de jardin. La consommation annuelle réelle pour le chauffage et l’eau chaude est estimée à environ 2200 euros. Bien exposée, cette maison a été construite en 1900 et offre un potentiel de confort et d’espace pour une famille. La localisation dans le secteur de Naucelles permet de profiter d’un environnement calme tout en étant proche des commodités.
En résumé
- Cette maison en pierre de 240 m², construite en 1900, offre un espace de vie spacieux avec 5 chambres, un bureau et de multiples pièces, idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir.
- Le terrain clos et arboré de 555 m² vous assure un environnement calme et privé tout en bénéficiant d’un grand jardin pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose d’un garage pour 2 véhicules, d’une cave, d’un grenier, et d’un cabanon de jardin, ce qui offre de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.
- La consommation réelle pour le chauffage et l’eau chaude est d’environ 2200 euros par an, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille.
- Son certificat de performance énergétique classe E avec une consommation de 307 kWh/m²/an indique un bon niveau d’efficacité énergétique, tout en conservant son charme ancien.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3619245
- Prix: 229 000 €
- Surface du Bien: 240 m²
- Superficie du Terrain: 555 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 307 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 960 € - 5 420 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 307
- A+
- A
- B
- C
- D
-
307 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
