Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles

  • 275 000 €
24310 Bourdeilles, France
Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 170
  • 1980
  • Année de Construction
A vendre

Belle maison familiale de 170 m² avec piscine et grand hangar à Bourdeilles

24310 Bourdeilles, France
  • 275 000 €

Description

Charmante maison de 170 m² située dans un environnement paisible au cœur d’un grand parc arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. La propriété comprend une cuisine aménagée de 15 m², un salon séjour de 31 m² avec cheminée, ainsi que trois chambres de 13 m², 13 m² et 10 m². La salle de bain est équipée d’une baignoire, lavabo et bidet, avec des toilettes séparées. Le sous-sol a été entièrement aménagé en studio indépendant comprenant une kitchenette, un bureau, une salle d’eau, une chambre et un garage. Parmi les points forts, une piscine chlorée de 8 x 4 m avec liner renouvelé en 2021, un dôme neuf, des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu’un espace calme sans mitoyenneté. La maison se situe dans un village dynamique doté de commerces. Un hangar de 200 m² offre la possibilité d’accueillir une activité professionnelle ou autre. À visiter rapidement pour profiter de cette belle opportunité.

En résumé

- Vous bénéficiez d’une maison de 170 m² avec un sous-sol aménagé en studio indépendant, offrant ainsi des espaces de vie supplémentaires ou une possibilité d’activité indépendante.
- La propriété est située sur un terrain de 3000 m², totalement clôturé et arboré, garantissant calme et intimité dans un environnement sécurisé avec un portail électrique.
- La maison dispose d’une piscine de 8 x 4 m avec liner changé en 2021, d’un dôme neuf, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute saison.
- Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation et un bon confort thermique tout en préservant les performances énergétiques.
- Un hangar de 200 m² offre une grande capacité d’accueil pour une activité professionnelle ou pour stocker du matériel, ajoutant de la valeur à cette propriété.

Détails

Mis à jour le août 2, 2025 à 12:16 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-229640
  • Prix: 275 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 170 m²
  • Superficie du Terrain: 3000 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1980
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): F
  • Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 14/11/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4270 € - 5810 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 196
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 196 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 260 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.77% du prix hors honoraires
  • Ville Bourdeilles
  • Code Postal 24310
  • Quartier/Secteur Nord

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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