Maison à Favières proche Baie de Somme avec potentiel de rénovation ou d’évolution
Maison à Favières proche Baie de Somme avec potentiel de rénovation ou d’évolution
Description
À quelques minutes de Le Crotoy et de la splendide Baie de Somme, dans la commune de Favières, découvrez cette propriété atypique implantée sur un terrain d’environ 1 200 m². Initialement conçue comme un sous-sol de construction, cette bâtisse est utilisée depuis plusieurs années comme résidence secondaire. Sa construction semi-enterrée procure une ambiance agréable, avec la majorité des pièces bénéficiant de fenêtres pour la lumière naturelle et la ventilation. Le bien comprend aujourd’hui une salle à manger avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC et un grand cellier. C’est un pied-à-terre idéal pour profiter de la région et de ses paysages tout en limitant l’investissement initial. Deux possibilités s’offrent à vous : continuer à l’utiliser en tant que résidence de loisirs pour les week-ends et vacances en Baie de Somme ou poursuivre la construction pour transformer ce terrain spacieux en une belle maison familiale. Ce bien s’adresse aussi bien aux amoureux de la nature qu’aux investisseurs prêts à envisager un projet d’évolution. Située dans un secteur recherché entre nature, mer et grands espaces, cette solution offre un accès facile à un environnement préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison atypique se situe à seulement quelques minutes de Le Crotoy et de la Baie de Somme, un secteur très recherché pour la qualité de vie qu'il offre.
- Elle est implantée sur un terrain de 1 200 m², offrant un potentiel d'évolution considérable, que ce soit pour continuer à l'utiliser comme résidence secondaire ou pour poursuivre la construction et en faire une maison familiale.
- La bâtisse possède une superficie de 92,87 m² avec deux chambres, une salle à manger avec coin cuisine, une salle d’eau, un WC, et un grand cellier, parfait pour un projet de vie ou de loisir.
- La construction semi-enterrée assure une luminosité appréciable grâce à ses fenêtres dans chaque pièce, tout en étant agréable à vivre, ce qui est rare pour ce type de bien.
- Son prix est fixé à 85 600 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui constitue une opportunité d’accès à un secteur très prisé, surtout pour un projet modulable.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 10:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4473235
- Prix: 85 600 €
- Surface du Bien: 92.87 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 706 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/10/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 910 € - 5 330 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 706
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
706 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 600 €
- Honoraires TTC: 5 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
