Maison en meulière de 115 m² avec 3 chambres, garage et cour à Étampes
Maison en meulière de 115 m² avec 3 chambres, garage et cour à Étampes
Description
Cette élégante maison en meulière datant des années 1920 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en étant dans un environnement calme. Les propriétaires ont su intégrer des éléments modernes en ouvrant les espaces, tout en conservant le charme d’antan avec des parquets d’origine, une belle hauteur sous plafond et un magnifique escalier ancien. La pièce principale lumineuse de plus de 40 m² inclut une cuisine ouverte avec espace repas, donnant sur une cour pavée avec un préau idéal pour profiter toute l’année. À l’étage, un palier dessert un WC séparé, une salle d’eau rénovée récemment et deux grandes chambres de plus de 15 m². Au dernier niveau, une suite parentale spacieuse avec salle d’eau et nombreux rangements. La maison dispose également d’un sous-sol avec espace buanderie, d’un garage équipé d’un toit-terrasse, et ne nécessite aucun travaux. Contactez Yves HÉNAULT pour organiser une visite. Aucun travaux à prévoir.
En résumé
- Cette maison en meulière datant de 1925 offre une surface totale de 115 m², avec environ 103 m² en loi Carrez, répartis sur deux niveaux, offrant un très bon espace de vie.
- Elle dispose de 3 grandes chambres de plus de 15 m² chacune, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, avec une suite parentale équipée d'une salle d'eau et de nombreux rangements.
- La pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m², comprenant une cuisine ouverte avec espace repas, donne sur une cour pavée agréable, idéale pour profiter toute l’année grâce à son préau.
- La maison comprend un sous-sol avec espace buanderie et un garage doté d’un toit-terrasse, offrant pratique et confort, sans aucun travaux à prévoir.
- Son emplacement à proximité des commodités et dans un environnement calme, avec une orientation EST-OUEST, vous assure une maison bien exposée, prête à accueillir votre projet de vie.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 10:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4486716
- Prix: 230 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 112 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1925
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 500 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
