Charmante maison de maître de 168,75 m² avec terrain clos et grandes surfaces à Prémery

Découvrez cette élégante maison de maître de 168,75 m² habitables, idéalement située à Prémery dans un environnement paisible, à proximité des commerces, écoles et autres commodités. Ce bien rare allie charme, volumes spacieux et potentiel d’aménagement, parfait pour une famille ou un acquéreur souhaitant bâtir un projet de vie dans un cadre agréable. Le terrain entièrement clôturé offre une intimité totale, sans vis-à-vis, agrémenté d’arbres fruitiers tels que prunier, pommier et cerisier, apportant charme et convivialité. Située à seulement 30 minutes de Nevers (gare) et à 2h40 de Paris, cette maison lumineuse dispose de vastes pièces disposées sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, une salle à manger de 31,2 m² et une cuisine d’été de 9,7 m² avec accès extérieur ; au premier étage, une cuisine équipée de 16 m², un salon avec parquet massif de 26,6 m² donnant sur un balcon avec store banne, ainsi qu’une chambre, un dressing, une salle de bain et un WC ; au mi-étage, une grande chambre de 26,8 m², une salle de bain, un WC, un palier, un dressing avec accès au grenier aménageable de 37,2 m² ; au deuxième étage, deux chambres de 16,6 et 9 m², une salle de bain, un WC ; au troisième étage, un grenier aménageable de 49,6 m² avec fenêtres et velux neufs. La propriété comprend également un garage de 21,3 m² avec grenier, ainsi qu’un sous-sol avec chaufferie, débarras et cave. Les améliorations récentes comprennent un ravalement de façade, des toitures neuves, un double vitrage, et un tout-à-l’égout. La maison est chauffée au fioul avec entretien annuel. Idéal pour une famille recherchant de beaux volumes avec un grand potentiel d’aménagement.

- Cette maison de maître de 168,75 m² offre de nombreux volumes, avec un séjour lumineux de 31,2 m² et une cuisine équipée de 16 m², idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir.
- Le terrain entièrement clos de 618 m², agrémenté d’arbres fruitiers comme prunier, pommier et cerisier, garantit votre intimité et un cadre agréable pour profiter du jardin.
- Vous disposerez de plusieurs espaces aménageables dont un grenier de 37,2 m² et un autre de 49,6 m², vous permettant d’accroître la surface selon vos projets.
- La propriété comprend un garage de 21,3 m² avec grenier, un sous-sol avec chaufferie de 23,8 m² et une cave de 25 m², offrant de nombreux rangements.
- Son emplacement à 30 minutes de Nevers et à 2h40 de Paris, associé à des travaux récents comme les toitures neuves et le ravalement de façade, en font un bien rare et prêt à accueillir votre projet de vie.