Maison de plain-pied à Argoules avec terrain et isolation récente

Exclusivité Hervé HOLLEVILLE – Expertimo : Située sur le plateau d’Argoules, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. L’isolation par l’extérieur, réalisée en 2020, permet d’atteindre un diagnostic de performance énergétique en classe C, garantissant une consommation maîtrisée. L’entrée donne sur une cuisine aménagée et équipée, suivie d’un séjour avec poêle à pellets (environ une palette par an). Le chauffage électrique sert de relais lorsque la maison est inoccupée. La partie nuit comprend quatre chambres et une salle d’eau avec douche. Un garage intégré, isolé et doté d’une porte sectionnelle, est aujourd’hui utilisé en cellier/buanderie. Un second garage indépendant, également isolé, complète l’ensemble. Le terrain de 2391 m² offre une vue dégagée sur la campagne, idéal pour profiter du calme du secteur. Les équipements techniques incluent un système d’assainissement individuel, un vide sanitaire, des menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC, fibre optique et un système de surveillance (à réactiver). Argoules jouit d’un environnement naturel recherché : Vallée de l’Authie, sentiers de balades, proximité immédiate de l’Abbaye de Valloires. N’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’informations ou pour planifier une visite. La présente annonce vous est proposée par Hervé HOLLEVILLE, agent immobilier enregistré au RSAC d’AMIENS sous le numéro 792 563 157.

- La maison de plain-pied a été construite en 2006, offrant un cadre récent et durable, avec une isolation par l’extérieur réalisée en 2020, ce qui garantit une excellente performance énergétique en classe C.
- Avec 4 chambres et une superficie de 100 m², cette propriété convient parfaitement à une famille recherchant espace et confort, tout en profitant d’un terrain de 2391 m² avec vue dégagée sur la campagne.
- Le système de chauffage mixte, avec un poêle à pellets consommant environ une palette par an et le chauffage électrique en relais, permet de maîtriser les coûts énergétiques.
- La maison dispose d’équipements modernes tels que menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC, fibre optique, ainsi qu’un système de surveillance à réactiver, pour votre sécurité et confort.
- Deux garages, dont un intégré de 100 m² utilisé en cellier/buanderie et un second isolé, offrent une capacité de stationnement et de rangement optimale, avec en plus un terrain idéal pour profiter du calme du secteur.