Maison 3 chambres à Barbatre proche centre et plage – Jardin clos et véranda
Maison 3 chambres à Barbatre proche centre et plage – Jardin clos et véranda
Description
Charmante maison de plain-pied située à proximité du centre-ville et de la plage du midi. Elle comprend une véranda, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC séparé, un cellier avec évier, ainsi que trois chambres dont deux équipées de placards. Le jardin est clos, idéal pour la détente et la sécurité. La propriété est implantée sur un terrain de 366 m², offrant un espace extérieur agréable.
En résumé
- La maison possède 3 chambres, dont deux avec placards, parfaites pour accueillir famille ou amis.
- Elle se trouve sur un terrain clos de 366 m², avec une véranda et une terrasse pour profiter de l’extérieur.
- La surface habitable est de 94,32 m², avec un séjour lumineux de 27 m² équipé d’un poêle à bois pour un confort optimal.
- Située en proximité du centre-ville et de la plage du midi, une localisation très prisée pour profiter de la vie locale.
- Son prix de 262 500 EUR est attractif pour un bien construit en 1989, avec une performance énergétique classe E et une faible émission de gaz à 8 g.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27200
- Prix: 262 500 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 94.32 m²
- Superficie du Terrain: 366 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 120 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Barbatre
- Code Postal 85630
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
