Maison de plain-pied à Bartenheim de 80 m² avec terrain arboré et potentiel à saisir
Maison de plain-pied à Bartenheim de 80 m² avec terrain arboré et potentiel à saisir
Description
SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR VOTRE AGENCE IMMOPLUS À BARTENHEIM ! Venez découvrir cette lumineuse maison de plain-pied d’environ 80 m², située au calme sur un terrain agréable de 701 m². La maison comprend une entrée/dégagement, une cuisine donnant sur une pièce repas, un séjour, une salle à manger avec accès à une belle terrasse exposée plein sud, deux chambres à coucher, une salle de bain et un toilette séparé. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une pièce supplémentaire, une buanderie, une chaufferie et une cave. La propriété possède un fort potentiel avec un grand comble aménageable. L’ensemble est situé sur un beau terrain arboré et gazonné de 700 m², avec quelques travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Christophe. Visitez cette maison exclusivement via l’agence Immoplus, votre agence immobilière à Bartenheim, active dans l’immobilier depuis 1970.
En résumé
- La maison fait environ 80 m² de plain-pied, parfaite pour une vie de famille confortable ou un investissement avec du potentiel d’aménagement supplémentaire dans les combles.
- Située sur un terrain de 701 m² arboré et gazonné, vous profitez d’un espace extérieur agréable exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- La propriété comprend deux chambres, une salle de bain, un séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant sur une pièce repas et une terrasse où vous pourrez organiser vos repas en extérieur.
- Au sous-sol, vous disposez d’un grand garage, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une cave, et d’une pièce supplémentaire, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
- Son année de construction datant de 1965, son système de chauffage individuel au fioul, et sa classification énergétique en classe D (224 kWh/m²/an) sont des éléments à considérer pour vos futurs travaux ou améliorations énergétiques.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2749108
- Prix: 249 990 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 701 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: 3
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 610 € - 3 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 990 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 990 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
