Maison de plain-pied type F6 avec jardin à Bavans

Maison traditionnelle de plain-pied construite en 2008, d’une surface habitable d’environ 109 m² et une surface au sol de 130 m², située sur un terrain clos et arboré de 5 ares 72 centiares. L’entrée se fait de plain-pied sur un salon/séjour avec un accès direct à la terrasse orientée sud et équipé d’un poêle à granulés. La cuisine est séparée et entièrement équipée (installée en 2019) avec une verrière donnant sur le séjour. Le rez-de-chaussée comprend également des WC, une salle de bains avec baignoire, branchement pour machine à laver et un chauffe-eau de 200L, ainsi qu’une chambre et un accès au garage. À l’étage, se trouvent un palier avec placards, des WC avec lave-mains, 2 chambres (dont une avec climatisation réversible), et un bureau qui peut être transformé en chambre sous mansarde. La maison bénéficie d’une isolation des combles, d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux, ainsi qu’un garage (actuellement utilisé comme cuisine d’été). Vous profiterez de 2 terrasses (sud et est) et d’un terrain plat. La maison est câblée pour la fibre. La taxe foncière s’élève à 1300€. Elle est chauffée par un système au sol dans le salon/séjour et la cuisine, avec des radiateurs dans les chambres et un système de production d’eau chaude électrique. Les atouts supplémentaires incluent son caractère de plain-pied, la cuisine moderne, le poêle à granulés installé en 2020, le cumulus remplacé en 2023, et une maison bien entretenue située dans une impasse, avec des places de stationnement communal à proximité. Diagnostics effectués le 04/02/2025: DPE D (191) et GES B (6). Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1620€ et 2250€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Maison de plain-pied construite en 2008, offrant une surface habitable d'environ 109 m² sur un terrain clos et arboré de 5 ares 72 centiares, idéale pour votre confort et votre intimité.
- Cuisine équipée et séparée, rénovée en 2019, avec un salon/séjour lumineux accédant à une terrasse orientée sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Trois chambres à l'étage, dont une climatisée, et un bureau pouvant être transformé en chambre sous mansarde, offrant de multiples possibilités pour votre famille.
- Chauffage au sol dans les espaces de vie et radiateurs dans les chambres, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
- Diagnostics récents réalisés en février 2025 avec un DPE classé D (191), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1620€ et 2250€, vous permettant de prévoir votre budget énergétique.